洛龙区龙兴社区原为古城乡焦屯村，属洛龙区拆迁安置小区。近年来，洛龙区龙兴社区持续深化“三变”改革、壮大集体经济，为居民增加收入，提升居民生活幸福感。通过落实“三变”改革，资源变资产、资金变股金、村民变股东，成立了龙兴社区股份经济合作社，优化集体资源、资产，通过民主决策会议研究，构建了“经济合作社+企业”的联合运营模式。2022年，龙兴社区荣获洛阳市“集体经济收入超千万元先进社区”称号。

在区“三变”改革专班的指导下，龙兴社区结合实际情况创新工作做法：一是建强村集体经济组织，发展壮大集体经济。龙兴社区集体经济合作社本着“壮大集体、挖掘资源、实惠群众”的原则，将居民集体的拆迁土地赔偿款统一由区融资平台进行长期投资。每年通过长期投资可获取集体投资收益约300万元。二是盘活闲置资源，为集体创收，为居民谋福。2020年以来，龙兴社区以“三变”改革为抓手，盘活闲置资源，为集体创收，为居民谋福。通过“三清两建”工作，对集体资源、资产进行再盘点，挖掘可利用资源，对老旧菜市场、小区出入口、龙兴超市等地块进行提升改造，集体收入大大增加。同时根据群众需求，将闲置地块出租，建设公共浴池，每年为社区增收的同时大大方便了群众生活。三是龙兴社区股份经济合作社采用“经济合作社+企业”联合模式运营。社区根据临街优势，利用村集体土地采用置换的形式取得盛唐至尊临街商铺产权，并出租打造盛唐都市商圈，每年增加集体收入近千万。由于疫情原因承租方撤场，由龙兴集体经济合作社旗下成立物业公司、运营公司进行自主经营管理。

通过深化“三变”改革，不仅改善了小区环境，还为居民增加收入，实现人居环境提升和经济收入双赢。社区每位股民除了每年享受福利分红1200元，每年端午、中秋、春节还有相应福利发放。另社区对60岁以上老年人每月可享受村级养老补贴和相关节日补贴，每年村民集体福利发放约600万元。

下一步，洛龙区将加大“三变”改革宣传引导，促进“三变”改革工作落到实处，落到深处。继续指导村（社区）深挖社区可利用资源，优化经营管理，为集体增收再创佳绩。