近年来，孟津区深入贯彻习近平总书记关于“三农”工作的重要论述，以“三变”改革为抓手，以“激发内生动力”为核心，持续深化农村集体产权制度改革成果，不断促进农村各类资产资源盘活利用，在发展壮大新型农村集体经济的同时，带动了群众增收致富，总结出了一条深化孟津农村改革、激活农村发展活力的新路子。

清产核资拓宽盘活空间。

在年度清产核资的基础上，通过“三清两建”及清产核资“回头看”专项行动，联合政法、司法、公安等部门对违法违纪侵占集体资产资源和通过“贱租贱卖”“霸占”“非法转让”等损害、侵占集体及村民利益的行为进行重点整治，按照“应收尽收、分类管理、依法处置”的原则，进一步盘清家底，理顺村集体资产的所有权、经营权、收益权，推动农村集体经济良性发展。近年来，累计清收集体建设用地4770.66亩，农用地3.64万亩，未利用地9732.63亩，林地9333.36亩，一定程度上缓解了设施农业、休闲农业和乡村旅游等产业发展的用地需求。

土地流转促进整合提效。

按照农田集中连片整理，“小田并大田”，健全农业社会化服务体系，推动适度规模经营的现代农业发展方向，有序推进土地经营权流转，全区土地流转面积38.73万亩，开展社会化服务7.258万亩，适度规模经营率达78.5%。朝阳镇石沟村、城关镇贾滹沱社区、送庄镇清河村通过土地流转发展牡丹芍药鲜切花、高效农业种植、设施果蔬种植，带来了良好的经济、社会效益，带动集体经济发展和农民增收。

农村宅改探索盘活路径。

紧抓全国宅基地改革试点契机，构建户有所居保障体系，完善基层管理机制体制，探索出“多元合作+农旅融合”“农房激活+产业发展”“综合利用+环境提升”“老宅腾退+新批用地”多种盘活利用模式，持续激发乡村振兴内生动力。目前，全区共腾退宅基地850宗216.64亩，拆除“四房”5644处，清理土地2200余亩，腾出集体建设用地1000余亩，盘活闲置宅基地和农房1326宗417亩，促进集体经济增收2356.2万元、群众增收1062.1万元。如朝阳镇南石山村依托“唐三彩”工艺复活地的先天优势，以宅改促产业，以产业促发展，全村文创企业72家，从业人员2000余人，综合收入突破3个亿。

乡村运营赋能资源增值。

依托沿黄风光、传统民居、特色民俗等优势资源，结合镇村运营主题和市场发展定位，打造品牌LOGO、产品IP，推进村庄运营提升，实现自然资源、人文资源的增值创收。如小浪底镇依托“小浪底”品牌运营管理中心，成为全省优质农产品集散地，现注册持有“小浪底”商标共37大类287小类农产品，10余家实体企业总部落户该村，商标的特许经营每年为村集体带来30万元收入。上梭椤沟村青朴听风露营基地、南石山村三彩小镇研学基地、石沟村鲜切花小镇、马岭村体育小镇等，通过引进企业、资源入股、抱团发展，深化“政府+运营商+村集体+群众”的利益共同体，实现了企业、集体、群众多方共赢。

搭建平台规范资产管理。

结合全省政经分离试点工作，搭建“孟津区农村集体资产监督管理平台”，强化农村集体资产清产核资、农村集体产权管理、农村集体财务管理、农村集体产权交易等的管理服务，提高农村资源要素配置，提升资产利用效率，促进农村集体资产、资源、资金管理规范化、制度化、信息化。建成以来，共通过平台开展各类农村集体资产资源交易504宗，交易额达1.86亿元，其中通过产权交易平台流转农户承包地2.42万亩，集体资源性资产11.66万亩，集体经营性资产35.29万平方米，促进集体增收4320余万元，群众增收3650余万元。